5 Allée Jean Robic, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jean Robic, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 32.76 % à celui du n°3 et du 32.67 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jean Robic, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Vallon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 955 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 312 mètres
Ventes au 5 Allée Jean Robic
Les 15 ventes au 5 Allée Jean Robic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jean Robic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jean Robic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jean Robic dans son marché local
Prix du 5 Allée Jean Robic par rapport à la voie
Sur Allée Jean Robic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 5 Allée Jean Robic se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jean Robic par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jean Robic se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et 29.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jean Robic à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jean Robic est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
