11 Allée Marcel Cerdan, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Marcel Cerdan, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Vallon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1022 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 750 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marcel Cerdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 11 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 11 Allée Marcel Cerdan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marcel Cerdan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Marcel Cerdan se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Marcel Cerdan à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Marcel Cerdan est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
