5 Allée Marcel Cerdan, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée Marcel Cerdan, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1500 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Vallon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 993 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 432 mètres
Ventes au 5 Allée Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 5 Allée Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 5 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 5 Allée Marcel Cerdan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Marcel Cerdan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marcel Cerdan se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Martigues et -29.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 5 Allée Marcel Cerdan à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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