2 e2 Allée Pierre Puget, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e2 Allée Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°1 e1 et de n°1 b1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e2 Allée Pierre Puget, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 155 logements - 2 locaux - 206 parkings - 3348 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 653 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 672 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e2 Allée Pierre Puget
Aucune vente n'a été recensée au 2 e2 Allée Pierre Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e2 Allée Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e2 Allée Pierre Puget, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e2 Allée Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e2 Allée Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e2 Allée Pierre Puget dans son marché local
Prix du 2 e2 Allée Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 e2 Allée Pierre Puget se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e2 Allée Pierre Puget par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e2 Allée Pierre Puget se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Martigues et 19.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e2 Allée Pierre Puget à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 e2 Allée Pierre Puget est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
