12 Allée René Clair, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée René Clair, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée René Clair, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 320 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 375 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée René Clair, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée René Clair dans son marché local
Prix du 12 Allée René Clair par rapport à la voie
Sur Allée René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 12 Allée René Clair se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée René Clair par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée René Clair se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -3.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
