Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Rayettes dans son marché local
Prix Boulevard des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Rayettes se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Martigues et 20.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Rayettes à Martigues
Le loyer moyen estimé Boulevard des Rayettes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Rayettes
Les ventes enregistrées Boulevard des Rayettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Rayettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 74 mètres
- - Croix Sainte à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 92 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 17 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 642 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Rayettes
Adresses Boulevard des Rayettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Rayettes, classées par tranches de numéros.
