22 Allée René Clair, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée René Clair, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°21 et de 3.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allée René Clair, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 400 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 377 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 318 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée René Clair, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée René Clair dans son marché local
Prix du 22 Allée René Clair par rapport à la voie
Sur Allée René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 22 Allée René Clair se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée René Clair par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée René Clair se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
