23 Allée René Clair, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée René Clair, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée René Clair, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 373 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 351 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 734 mètres
Ventes au 23 Allée René Clair
Une vente a été recensée au 23 Allée René Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée René Clair, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée René Clair dans son marché local
Prix du 23 Allée René Clair par rapport à la voie
Sur Allée René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 23 Allée René Clair se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée René Clair par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée René Clair se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -5.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
