5 Allée René Clair, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée René Clair, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Allée René Clair, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 266 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 233 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 697 mètres
Ventes au 5 Allée René Clair
Les 10 ventes au 5 Allée René Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée René Clair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée René Clair dans son marché local
Prix du 5 Allée René Clair par rapport à la voie
Sur Allée René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 5 Allée René Clair se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée René Clair par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée René Clair se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
