9 Allée Roger Couderc, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Roger Couderc, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et du 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée Roger Couderc, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
3 niveaux - 23 logements - 1848 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Vallon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 858 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Roger Couderc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Roger Couderc dans son marché local
Prix du 9 Allée Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Allée Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 9 Allée Roger Couderc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Roger Couderc par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Roger Couderc se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Martigues et -20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
