33 Allée Stendhal, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allée Stendhal, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavandin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 945 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 834 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Stendhal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 33 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 33 Allée Stendhal se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Stendhal par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Stendhal se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 33 Allée Stendhal à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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