41 Allée Stendhal, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Allée Stendhal, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavandin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 891 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 817 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Stendhal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 41 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 41 Allée Stendhal se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Stendhal par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Stendhal se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Martigues et -28.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
