22 Avenue de l'Oliveraie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue de l'Oliveraie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Sarade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 178 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Oliveraie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 22 Avenue de l'Oliveraie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Oliveraie se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -5.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
