Avenue de l'Oliveraie, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Oliveraie, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix Avenue de l'Oliveraie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Oliveraie se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Martigues et 17.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Oliveraie à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Oliveraie est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Oliveraie
Les ventes enregistrées Avenue de l'Oliveraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Oliveraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Ziem à 205 mètres
- - Martigues à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1352 mètres
- - Collège Henri Wallon à 905 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1868 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 198 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Oliveraie
Adresses Avenue de l'Oliveraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Oliveraie, classées par tranches de numéros.
