39 Avenue de la Gare de La Couronne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gare de La Couronne, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°37 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de la Gare de La Couronne, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 92 mètres
- - La Couronne Carro à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 773 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 778 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Gare de La Couronne
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Gare de La Couronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare de La Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Gare de La Couronne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare de La Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare de La Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gare de La Couronne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gare de La Couronne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de La Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 39 Avenue de la Gare de La Couronne se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gare de La Couronne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Gare de La Couronne se situe 51.47 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 49.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de la Gare de La Couronne à Martigues
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de la Gare de La Couronne est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
