40 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 838 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°38 et de 3.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jonquières-Boudème-Font Sarade.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G Philippe à 342 mètres
- Martigues à 3067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2588 mètres
- Collège Gérard Philipe à 218 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2957 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 802 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Esperelles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Esperelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue des Esperelles(4 207€)

36 Avenue des Esperelles(3 953€)

35 Avenue des Esperelles(3 674€)

34 Avenue des Esperelles(4 077€)

30 Avenue des Esperelles(4 077€)

27 Avenue des Esperelles(3 924€)

6 Allée de la Sarriette(3 748€)

1 Allée de la Sarriette(3 377€)

Prix du 40 Avenue des Esperelles dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Esperelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Esperelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 40 Avenue des Esperelles se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Esperelles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Esperelles se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Ponchin, 13117 Martigues(4,225 €)

Allée Beau Soleil, 13117 Martigues(3,441 €)

Allée Dominique Ingres, 13117 Martigues(3,177 €)

Allée François Rude, 13117 Martigues(3,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Esperelles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Esperelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.