2 Avenue des Mignardes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 766 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Mignardes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue des Mignardes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavera à 70 mètres
- Martigues à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alain Lopez à 353 mètres

Ventes au 2 Avenue des Mignardes

Les 0 ventes au 2 Avenue des Mignardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Mignardes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Mignardes par rapport à la voie

Sur Avenue des Mignardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Avenue des Mignardes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Mignardes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mignardes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pervenches, 13117 Martigues(3,868 €)

Allée des Coquelicots, 13117 Martigues(3,716 €)

Impasse des Violettes, 13117 Martigues(3,910 €)

Allée du Canal, 13117 Martigues(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mignardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mignardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.