12 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Docteur Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Rode à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1233 mètres
- - Collège Henri Wallon à 192 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Docteur Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Docteur Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Martigues et -41.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
