16 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 877 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 159 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
3 niveaux - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole maternelle de Ferrières à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Rode à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1234 mètres
- Collège Henri Wallon à 220 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 159 mètres

Ventes au 16 Avenue Docteur Alexander Fleming

Les 0 ventes au 16 Avenue Docteur Alexander Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Docteur Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 16 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 16 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Martigues et 36.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Saint-Saëns, 13117 Martigues(2,269 €)

Allée des Promeneurs, 13117 Martigues(2,910 €)

Parc Armand Audibert, 13117 Martigues(3,242 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Docteur Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Docteur Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.