26 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Docteur Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Docteur Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Docteur Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 26 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
