18 Avenue du Chêne, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 732 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Chêne, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Avenue du Chêne, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 210 mètres
- Croix Sainte à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 593 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 794 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 337 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 422 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du Chêne(3 465€)

22 Avenue du Chêne(3 471€)

17 Avenue du Chêne(3 467€)

15 Avenue du Chêne(3 463€)

21 Avenue du Chêne(3 476€)

13 Avenue du Chêne(3 322€)

23 Avenue du Chêne(3 412€)

25 Avenue du Chêne(3 474€)

Prix du 18 Avenue du Chêne dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Chêne par rapport à la voie

Sur Avenue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 18 Avenue du Chêne se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Chêne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Chêne se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Martigues et -22.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pinède, 13117 Martigues(3,871 €)

Allée des Cigaloun, 13117 Martigues(3,905 €)

Allée des Manades, 13117 Martigues(3,085 €)

Allée des Tournesols, 13117 Martigues(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.