31 Avenue du Chêne, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 3 062 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Chêne, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 31 Avenue du Chêne, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 4791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0877 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0895 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0886 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0890 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0842 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0869 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0854 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0858 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0892 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0874 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0884 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0866 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0844 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0872 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0846 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0881 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0868 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0851 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0867 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0883 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0848 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0862 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0841 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0863 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0849 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0875 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0882 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0860 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0885 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0894 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0847 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0831 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0888 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0878 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0855 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0870 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0891 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0876 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0840 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0836 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0839 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0873 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0837 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0880 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0853 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 264 mètres
- Croix Sainte à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 573 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 732 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 306 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 471 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Chêne dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Chêne par rapport à la voie

Sur Avenue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 31 Avenue du Chêne se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Chêne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Chêne se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 11.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pinède, 13117 Martigues(3,225 €)

Allée des Cigaloun, 13117 Martigues(3,276 €)

Allée des Manades, 13117 Martigues(2,670 €)

Allée des Tournesols, 13117 Martigues(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.