35 Avenue du Chêne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°33 et du 0.85 % à celui du n°39.
À propos du 35 Avenue du Chêne, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 276 mètres
- - Croix Sainte à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 571 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 717 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Chêne dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Chêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 35 Avenue du Chêne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Chêne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Chêne se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et -26.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
