9 Avenue du Chêne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 et du 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Avenue du Chêne, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 212 mètres
- - Croix Sainte à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 574 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 817 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 404 mètres
Ventes au 9 Avenue du Chêne
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Chêne dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Chêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 9 Avenue du Chêne se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Chêne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Chêne se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Martigues et -32.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
