2 Avenue du Grand Gour, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Gour, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°30 et du 1.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue du Grand Gour, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 869 mètres
Ventes au 2 Avenue du Grand Gour
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Grand Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Grand Gour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Gour dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Gour par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Avenue du Grand Gour se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Gour se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
