Avenue du Grand Gour, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Gour, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Gour dans son marché local
Prix Avenue du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Gour se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 2.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Gour à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Gour est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Gour
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Gour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Gour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 104 mètres
- - Croix Sainte à 3454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 952 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1963 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 835 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Gour
Adresses Avenue du Grand Gour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Gour, classées par tranches de numéros.
