4 Avenue du Grand Gour, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Gour, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Avenue du Grand Gour, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Grand Gour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Grand Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Gour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Gour dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Gour par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 4 Avenue du Grand Gour se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Gour se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
