23 Avenue du Romarin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°25 et du 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue du Romarin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 65 mètres
- - Croix Sainte à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 595 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1028 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 186 mètres
Ventes au 23 Avenue du Romarin
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Romarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Romarin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Romarin dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Romarin par rapport à la voie
Sur Avenue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 23 Avenue du Romarin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Romarin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Romarin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
