26 Avenue du Romarin, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Romarin, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Romarin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 93 mètres
- - Croix Sainte à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 611 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1066 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 466 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Romarin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Romarin dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Romarin par rapport à la voie
Sur Avenue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 26 Avenue du Romarin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Romarin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Romarin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -6.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 750 € au 26 Avenue du Romarin à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 547 € si le professionnel les prend en charge.
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