52 Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°48 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 39 parkings - 1108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 477 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 52 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 52 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Frédéric Mistral à Martigues
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Frédéric Mistral est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
