8 Avenue Henri Gambaccini, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Gambaccini, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue Henri Gambaccini, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 72 mètres
- - Croix Sainte à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 574 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 958 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 386 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Gambaccini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Gambaccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri Gambaccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri Gambaccini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Gambaccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Gambaccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Gambaccini dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Gambaccini par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gambaccini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Avenue Henri Gambaccini se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Gambaccini par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Gambaccini se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
