12 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Macé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 12 Avenue Jean Macé se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Macé par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Macé se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
