22 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 439 € à 5 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°23 et de 5.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Eiffel à 103 mètres
- Martigues à 2347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1977 mètres
- Collège Gérard Philipe à 556 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2502 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 429 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Jean Macé(4 153€)

24 Avenue Jean Macé(4 306€)

21 Avenue Jean Macé(4 151€)

26 Avenue Jean Macé(4 062€)

19 bis Avenue Jean Macé(4 270€)

25 Avenue Jean Macé(4 059€)

19 Avenue Jean Macé(4 272€)

20 Avenue Jean Macé(4 053€)

Prix du 22 Avenue Jean Macé dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 22 Avenue Jean Macé se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Macé par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Macé se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et -8.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Bastoni, 13117 Martigues(3,872 €)

Allée Charles Cros, 13117 Martigues(4,084 €)

Allée Charles Percier, 13117 Martigues(3,967 €)

Allée Etienne Jules Marey, 13117 Martigues(3,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.