8 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 739 € à 3 880 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 122 mètres
- Martigues à 2332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1887 mètres
- Collège Gérard Philipe à 615 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2415 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 373 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 342 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean Macé

Les 2 ventes au 8 Avenue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2021

187 450 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.73 m²

8 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues

3 juillet 2023

232 000 €(4 141 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.02 m²

8 Avenue Jean Macé, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Jean Macé(3 306€)

16 Avenue Jean Macé(3 491€)

11 Avenue Jean Macé(3 127€)

9 Avenue Jean Macé(3 313€)

Prix du 8 Avenue Jean Macé dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Avenue Jean Macé se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Macé par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Macé se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 2.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Bastoni, 13117 Martigues(3,253 €)

Allée Charles Cros, 13117 Martigues(3,348 €)

Allée Charles Percier, 13117 Martigues(3,131 €)

Allée Etienne Jules Marey, 13117 Martigues(3,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.