16 c Avenue Louis Aragon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Avenue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°16 d et de n°16 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Avenue Louis Aragon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 89 parkings - 2221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas Aragon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 1017 mètres
Ventes au 16 c Avenue Louis Aragon
Les 3 ventes au 16 c Avenue Louis Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Avenue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Avenue Louis Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Avenue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Avenue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 16 c Avenue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 16 c Avenue Louis Aragon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Avenue Louis Aragon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Avenue Louis Aragon se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 25.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Avenue Louis Aragon à Martigues
Le loyer moyen estimé au 16 c Avenue Louis Aragon est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
