Avenue Louis Aragon, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Aragon, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix Avenue Louis Aragon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Aragon se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 23.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Aragon à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Aragon est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Aragon
Les ventes enregistrées Avenue Louis Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Aragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 51 mètres
- - Croix Sainte à 3457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 1443 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 2187 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 970 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Aragon
Adresses Avenue Louis Aragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Aragon, classées par tranches de numéros.
