23 Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°36 et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 759 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 147 mètres
Ventes au 23 Boulevard Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Camille Pelletan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 23 Boulevard Camille Pelletan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Camille Pelletan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Camille Pelletan se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Camille Pelletan à Martigues
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Camille Pelletan est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
