Traverse du Gaz, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du Gaz, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Gaz dans son marché local
Prix Traverse du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Gaz se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Martigues et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Gaz à Martigues
Le loyer moyen estimé Traverse du Gaz est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Gaz
Les ventes enregistrées Traverse du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 116 mètres
- - Martigues à 2459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1474 mètres
- - Collège Henri Wallon à 739 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2037 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Gaz
Adresses Traverse du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Gaz, classées par tranches de numéros.
