32 Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Camille Pelletan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 32 Boulevard Camille Pelletan se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Camille Pelletan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Camille Pelletan se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Camille Pelletan à Martigues
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Camille Pelletan est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
