6 Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1459 mètres
- - Collège Henri Wallon à 718 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 332 mètres
Ventes au 6 Boulevard Camille Pelletan
Les 2 ventes au 6 Boulevard Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Camille Pelletan, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 6 Boulevard Camille Pelletan se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Camille Pelletan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Camille Pelletan se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 3.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Camille Pelletan à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Camille Pelletan est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
