20 Boulevard Commandant Mandine, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Commandant Mandine, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Commandant Mandine, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Commandant Mandine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Commandant Mandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Commandant Mandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Commandant Mandine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Commandant Mandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Commandant Mandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Commandant Mandine dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Commandant Mandine par rapport à la voie
Sur Boulevard Commandant Mandine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 20 Boulevard Commandant Mandine se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Commandant Mandine par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Commandant Mandine se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Martigues et 26.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Commandant Mandine à Martigues
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Commandant Mandine est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 20 Boulevard Commandant Mandine à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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