2 Boulevard de Boudème, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Boudème, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard de Boudème, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Jonquières Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 316 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 402 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Boudème
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Boudème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Boudème
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Boudème. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Boudème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Boudème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Boudème dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Boudème par rapport à la voie
Sur Boulevard de Boudème, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Boulevard de Boudème se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Boudème par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Boudème se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et -9.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 2 Boulevard de Boudème à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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