46 Boulevard des Genêts, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Genêts, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Boulevard des Genêts, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 67 mètres
- - Martigues à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Lopez à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Genêts dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Genêts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 46 Boulevard des Genêts se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Genêts par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard des Genêts se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Martigues et -13.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
