1 Boulevard Edouard Herriot, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°2 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Edouard Herriot, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aupècle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 165 mètres
Ventes au 1 Boulevard Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard Herriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard Herriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 1 Boulevard Edouard Herriot se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Edouard Herriot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Edouard Herriot à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Edouard Herriot est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
