4 Boulevard Edouard Herriot, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Edouard Herriot, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aupècle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Edouard Herriot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 4 Boulevard Edouard Herriot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Edouard Herriot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Edouard Herriot à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Edouard Herriot est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
