16 Boulevard Jean Zay, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°14 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Jean Zay, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 810 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Jean Zay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Jean Zay dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Jean Zay par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 16 Boulevard Jean Zay se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Jean Zay par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Jean Zay se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Martigues et 17.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Jean Zay à Martigues
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Jean Zay est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
