1 bis Boulevard Voltaire, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°6 et du 5.66 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Voltaire, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Zola à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 358 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Voltaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 1 bis Boulevard Voltaire se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Voltaire par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Voltaire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 3.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Voltaire à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Voltaire est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
