3 Chemin de la Douane, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 842 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Douane, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Douane, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plage à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 714 mètres
- Ecole primaire Carro à 571 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Douane

Les 0 ventes au 3 Chemin de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Douane dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Douane par rapport à la voie

Sur Chemin de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 3 Chemin de la Douane se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Douane par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Douane se situe 64.38 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 28.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domenge, 13117 Martigues(5,032 €)

Rue du Marin Blanc, 13117 Martigues(4,755 €)

Allée Augustin Chouquet, 13117 Martigues(5,029 €)

Avenue de Carro, 13117 Martigues(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.