24 bis Chemin de Paradis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de Paradis, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 a et de n°26 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin de Paradis, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bâteau Blanc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Collège Henri Wallon à 603 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de Paradis dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 24 bis Chemin de Paradis se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de Paradis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Chemin de Paradis se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin de Paradis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin de Paradis est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
