30 a Chemin de Paradis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Chemin de Paradis, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², identique à celui du n°30 b mais supérieur de 3.83 % à celui du n°28 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Chemin de Paradis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 739 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Chemin de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Chemin de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Chemin de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Chemin de Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Chemin de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Chemin de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Chemin de Paradis dans son marché local
Prix du 30 a Chemin de Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 30 a Chemin de Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Chemin de Paradis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Chemin de Paradis se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Chemin de Paradis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 30 a Chemin de Paradis est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
